而截至2024年1月，凝聚香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，凝聚家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

改革共识贯彻2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。2023年10月25日，激发届香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，激发届随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

一方面，奋进房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。税费降了，力量对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、学习留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

一是，中全香港楼市成交低迷。按年跌幅扩大至逾9.4%，凝聚是11个月以来的最大跌幅。

后续几年，改革共识贯彻由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

香港不像内地，激发届不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港差饷物业估价署2月27日公布，奋进1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

三是，力量香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。学习2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

据记者了解，中全香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。但是物业价值的稳定是非常关键，凝聚它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。